Cliente: EPIC
Fecha: 2016
Área: 37.115 m²
Alcance: Arquitectura
El Centro Comercial Epic se proyecta en una nueva zona de expansión de San Salvador, un contexto con alto potencial de crecimiento pero también con importantes desafíos de consolidación y posicionamiento. Desde su origen, el proyecto implicó un análisis riguroso para mitigar el riesgo de inversión y definir con precisión su viabilidad comercial.
Como parte de nuestro proceso integral, Concepto 0 inició con una lectura estratégica del entorno y un estudio de mercado que permitió validar el modelo comercial más adecuado para el sitio. Este análisis definió tipologías, mix de locales, dimensionamiento de áreas, requerimientos de espacio público y criterios de operación, alineando el proyecto con las dinámicas reales de crecimiento del sector.
A partir de esta base estratégica, se integraron los lineamientos comerciales con una visión arquitectónica clara: consolidar un gran espacio abierto como núcleo articulador del edificio, promover locales con acceso directo desde la calle para activar el perímetro urbano y generar una relación fluida entre interior y exterior.
El proyecto se adapta de manera natural a la topografía existente, optimizando movimientos de tierra y reforzando su integración con el paisaje, convirtiendo la condición del terreno en un valor diferencial.
Epic no solo responde a una oportunidad inmobiliaria; se posiciona como un detonante de centralidad, actividad económica y consolidación urbana, demostrando que una estrategia bien fundamentada es la base de una arquitectura rentable, sostenible y con visión de ciudad.
